漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司擬出租的房屋6宗在漳州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）和漳州市國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司（https://www.www.tsshenyuan.com/）網(wǎng)站進(jìn)行信息披露，至報(bào)名截止時(shí)間無(wú)有效競(jìng)租申請(qǐng)人報(bào)名?，F(xiàn)不改變?cè)凶庑畔?nèi)容予以延長(zhǎng)公告期限，延長(zhǎng)期限自本公告發(fā)布之日起算10個(gè)工作日。原公告信息不變，租賃的信息及方案具體如下:

一、出租標(biāo)的物類型、地址、面積、租金底價(jià)（詳見(jiàn)出租房屋明細(xì)表）

二、租金及租賃年限

1.租賃期限：不超過(guò)5年（可選擇,如有其它期限規(guī)定、詳見(jiàn)出租明細(xì)表）。

2.租金按實(shí)際中標(biāo)金額：中標(biāo)方按實(shí)際中標(biāo)租金金額根據(jù)租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前2年租金不變，第三年起租金每2年遞增3%。如在“出租房屋明細(xì)表”備注中對(duì)遞增標(biāo)準(zhǔn)或者合同租賃期限有另行約定的，以“明細(xì)表”為主。

3.競(jìng)租標(biāo)底：按標(biāo)的物招租底價(jià)（經(jīng)我司招租會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)）計(jì)算。

4.競(jìng)租保證金為3個(gè)月租金（按招租底價(jià)計(jì)算），中標(biāo)后競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。合同履約保證金：不低于3個(gè)月租金（按招租底價(jià)計(jì)算，不計(jì)息）；如原承租人參與競(jìng)租的，之前繳納的履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)租保證金（不足部分需補(bǔ)繳）。

5.中標(biāo)者需按招租人的通知及時(shí)簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動(dòng)放棄中選資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說(shuō)明”等條款做出處理。

三、出租方式：根據(jù)報(bào)名情況，如果有兩家以上報(bào)名，采用一次性報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)方式，以價(jià)高者即為招標(biāo)比選競(jìng)得人，相同價(jià)高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，招租人需及時(shí)將價(jià)高者情況告知原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利。在原租戶無(wú)續(xù)租意愿情況下，中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開(kāi)招租租賃物的移交時(shí)間和條件，招租人協(xié)助。只有一個(gè)符合條件報(bào)名的，則按實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。

四、有意承租的單位或個(gè)人請(qǐng)攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司報(bào)名競(jìng)租。

五、報(bào)名時(shí)間：自本公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)。

六、報(bào)名地點(diǎn)：薌城區(qū)博愛(ài)西道1號(hào)欣江悅景D幢。

聯(lián)系人：楊先生   聯(lián)系電話：18046142889

七、本次公開(kāi)招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無(wú)人競(jìng)標(biāo)，除非考慮重新定價(jià)，否則我方有權(quán)在不低于本次公告競(jìng)標(biāo)價(jià)的前提下另租他人。

八、特別說(shuō)明：出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行；中選人如在中選后無(wú)法簽訂合同、無(wú)法履行合同義務(wù)的，競(jìng)租保證金不予退還；消防報(bào)審由中標(biāo)單位或個(gè)人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)而影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租人要求任何補(bǔ)償。本次資產(chǎn)的對(duì)外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如娛樂(lè)業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品存放及經(jīng)營(yíng)等。

附件：漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司出租資產(chǎn)明細(xì)表

漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司    

2025年3月26日        

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