致：漳州全過程工程管理咨詢有限公司（聯(lián)合體成員：國機(jī)陸原工程設(shè)計研究有限公司）、華倫中建建設(shè)股份有限公司（聯(lián)合體成員：圣弘建設(shè)股份有限公司）、卓信工程咨詢有限公司（聯(lián)合體成員：華茗設(shè)計集團(tuán)有限公司）（被邀請單位）

為有效推進(jìn)工程建設(shè)步伐，規(guī)范工程管理，對漳州市國有資本運(yùn)營集團(tuán)辦公場所裝修項(xiàng)目全過程工程咨詢項(xiàng)目擬通過邀請比選的方式確定，建設(shè)資金來源為業(yè)主自籌，按照公平﹑公正﹑透明的原則，對比選申請單位的資質(zhì)﹑信譽(yù)等進(jìn)行綜合比較，以公平競爭的方式擇優(yōu)選擇本項(xiàng)目承包單位，邀請貴單位參與本項(xiàng)目的比選，為本建設(shè)項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，具體事項(xiàng)如下：

一、比選項(xiàng)目概況

1、比選人：漳州市國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司

2、項(xiàng)目名稱：漳州市國有資本運(yùn)營集團(tuán)辦公場所裝修項(xiàng)目全過程工程咨詢

3、工程建設(shè)地點(diǎn)：漳州市龍文區(qū)碧湖城市廣場（北江濱路與湖濱路交匯口西北側(cè)）

4、工程建設(shè)規(guī)模：碧湖城市廣場2#樓為28層的超高層建筑，建筑高度121.4m，本次擬對7-10層進(jìn)行二次裝修，總建筑面積約5630.7㎡，其中：7層面積約1336.02㎡，8層面積約為1477.61㎡，9層面積約為1337.62㎡，10層面積約為1479.45㎡，扣除每層核心筒公共部分的面積約274㎡（核心筒公共部分衛(wèi)生間、電梯前室已裝修），實(shí)際總計裝修面積約 4534.7㎡。裝修內(nèi)容包括建筑裝飾裝修、智能化工程、消防設(shè)施工程、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。

5、比選范圍和內(nèi)容：服務(wù)期限內(nèi)對漳州市國有資本運(yùn)營集團(tuán)辦公場所裝修項(xiàng)目全過程工程咨詢（具體工作內(nèi)容詳見第四章比選內(nèi)容及要求）。

6、服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算結(jié)束之日止。

7、服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。

二、比選申請單位資質(zhì)要求

1、具有獨(dú)立法人資格并具備合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且具備以下資質(zhì)：①具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項(xiàng)乙級及以上資質(zhì)；②具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)證書；③具備承擔(dān)工程招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)的能力，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含招標(biāo)代理及工程造價咨詢。

2、擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（如：注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師、一級造價工程師）或高級工程師及以上職稱。需提供相關(guān)注冊職業(yè)資格證書復(fù)印件或職稱證書復(fù)印件；擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是比選申請人在編的正式員工（提供投標(biāo)截止日前6個月中任意一個月的社保繳費(fèi)記錄，已達(dá)退休年齡無法提供繳納社保證明的則須提供退休證復(fù)印件及與本單位簽訂的勞動合同或協(xié)議書等證明材料）；

3、企業(yè)信譽(yù)承諾函：參加比選活動前一年內(nèi)，比選申請人或其負(fù)責(zé)人未因經(jīng)營活動違法違規(guī)被縣級以上行政主管部門處罰，或無弄虛作假騙取比選資格；參加比選活動前三年內(nèi)，比選申請人或其負(fù)責(zé)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責(zé)任；

4、未被有關(guān)部門禁止或限制承接國有資金投資項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)；

5、具備履行合同所需的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件，

7、本次比選接受聯(lián)合體方式參選。

凡不符合上述任一條件的比選申請單位，均不得參加比選活動。

三、比選辦法

本項(xiàng)目采用合理低價中選法確定中選單位，即經(jīng)評審合格且報價最低的比選申請人為第一中選候選人，以此類推第二中選候選人、第三中選候選人；如經(jīng)評審合格且報價最低有兩家或以上的比選申請人報價一樣，則采取隨機(jī)抽取確定第一中選候選人，首先以簽到的先后順序由比選申請人自行抽取號碼球?yàn)閷?yīng)的編號，其次由采購人隨機(jī)抽取一個號碼球，抽取的號碼球?qū)?yīng)的編號為第一中選候選人。

四、比選最高控制價

本項(xiàng)目最高咨詢服務(wù)費(fèi)95萬元，全過程工程咨詢服務(wù)費(fèi)按總價包干計取（含稅）。

五、現(xiàn)場踏勘

比選人不組織現(xiàn)場踏勘，比選申請人應(yīng)自行組織踏勘。比選人認(rèn)定比選申請人已充分理解了為之所承擔(dān)的風(fēng)險、義務(wù)和責(zé)任。

六、比選保證金

   1、比選保證金金額：人民幣壹萬元整（小寫：￥10000.00元）。

   2、比選保證金在比選時現(xiàn)場以現(xiàn)金形式提交，未交納保證金者作棄權(quán)處理。

   3、比選保證金的退還：未中選的比選申請單位，比選保證金當(dāng)場退還，中選單位的比選保證金待合同簽訂后無息退還。

七、合同簽訂

除發(fā)生投訴情況外，中選單位應(yīng)在接到中選通知書之日起15天內(nèi)與比選人簽訂本項(xiàng)目的書面合同。

八、比選文件的獲取

領(lǐng)取比選文件時間：2022年07月12日至2022年07月14日上午8:30時至12:00時，下午15：:00時至18:00時到福建省鴻蕓工程管理有限公司（地址：漳州市薌城區(qū)大通北路和平里小區(qū)17幢底層2號）領(lǐng)取本項(xiàng)目比選文件。

九、比選時間

比選申請書的遞交截止時間為：2022年07月15日15時00分；

遞交比選申請書地點(diǎn)：漳州市薌城區(qū)大通北路和平里小區(qū)17幢底層2號；

注：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請書，比選人不予受理。

十、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目比選邀請函漳州投資集團(tuán)網(wǎng)站（https://www.zzstzjt.com/）上發(fā)布。

十一、比選文件售價：每份100元整，售后不退。

十二、聯(lián)系方式

比選人：漳州市國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司

聯(lián)系地址：漳州市薌城區(qū)漳響路44號

聯(lián)系人：小吳

聯(lián)系電話：0596-2029801

比選代理單位：福建省鴻蕓工程管理有限公司

聯(lián)系地址：漳州市薌城區(qū)大通北路和平里小區(qū)17幢底層2號

聯(lián)系人：小黃

聯(lián)系電話：0596-2171920